房地產(chǎn)營(yíng)銷在近年來(lái)大不如前了，在隨著現(xiàn)代信息科技的不斷改革發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)在不斷的改變著我們的生活。如今“互聯(lián)網(wǎng)+”這一概念已經(jīng)開始向各個(gè)行業(yè)進(jìn)行滲透，而作為傳統(tǒng)行業(yè)代表的房地產(chǎn)行業(yè)，在現(xiàn)今的互聯(lián)網(wǎng)作用影響之下，也開始了新的改變，而“互聯(lián)網(wǎng)+”也給房地產(chǎn)營(yíng)銷帶來(lái)了新的營(yíng)銷模式。

近年來(lái)，雖然我國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)逐漸放緩，但從另一個(gè)角度看，房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型發(fā)展的新時(shí)期。最突出的特點(diǎn)是，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始慢慢進(jìn)入買方市場(chǎng)的階段。由此產(chǎn)生的變化的本質(zhì)是，房屋的建設(shè)不再僅僅是數(shù)量的擴(kuò)張，而是應(yīng)該轉(zhuǎn)向提高性價(jià)比，專注于滿足買家個(gè)性化的、差異化需求。隨著時(shí)代的發(fā)展和新一代的不斷成長(zhǎng)，購(gòu)買主體的時(shí)代逐漸轉(zhuǎn)移到80后與90后的新一代。在這個(gè)階段的年輕買家，主要是有嚴(yán)格需求的年輕和中年白領(lǐng)，對(duì)購(gòu)買房屋更感興

目前，一手房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷模式主要采用社交平臺(tái)階段，通過(guò)流量、數(shù)據(jù)和多媒體平臺(tái)的結(jié)合，最終促進(jìn)了房地產(chǎn)交易。云社區(qū)、微信營(yíng)銷、微博營(yíng)銷、 APP信息推送和網(wǎng)站推廣以及其他社交工具等，都被房地產(chǎn)公司用來(lái)吸引買家。

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的營(yíng)銷模式不斷發(fā)展和升級(jí)。從20世紀(jì)80年代的簡(jiǎn)單“建房”模式到房地產(chǎn)市場(chǎng)之前的“建房+物業(yè)服務(wù)”模式。下一步，房地產(chǎn)行業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”模式應(yīng)該是“建房+軟件互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)服務(wù)”。借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，房地產(chǎn)企業(yè)可以直接了解消費(fèi)者需求，最大化房地產(chǎn)建設(shè)、房屋裝修定制生產(chǎn);另一方面，在購(gòu)房、裝修和物業(yè)管理維護(hù)過(guò)程中，消費(fèi)者可以充分表達(dá)自己的意愿，方便房屋的使用，提高參與度和滿意度。