房地產(chǎn)行業(yè)對于房地產(chǎn)營銷策劃越來越重視，在如今這個隨著消費的升級，從而導(dǎo)致市場競爭的加劇，任何行業(yè)都不再是單純的依靠價格來吸引顧客，而這也就讓營銷策劃被各個區(qū)域所重視。現(xiàn)在營銷策劃已經(jīng)成為每個企業(yè)走向成功的重要推動力。

目前還有許多房地產(chǎn)公司仍然在用古老的說法，即“酒香不怕巷子深”。只要產(chǎn)品做得好，即使沒有人宣傳，其他人也會知道。但在商品全球現(xiàn)代化、信息爆炸中，所有行業(yè)的質(zhì)量都很昂貴，而且注重溝通。即使產(chǎn)品做得好，公司也沒有系統(tǒng)有效的營銷體系，這將被市場上各種類似的營銷信息所覆蓋，從而阻礙了企業(yè)的發(fā)展。

創(chuàng)造企業(yè)的企業(yè)品牌影響力是最具成本效益的營銷方法。當(dāng)客戶不了解房地產(chǎn)項目的情況時，他們的重點一般是品牌。如果園區(qū)項目的差異不是太大，那么該品牌更有影響力的企業(yè)項目將占上風(fēng)。由具有品牌影響力的公司創(chuàng)建的公園項目在相同類型的項目比較中通常更受歡迎，即使價格很高，這是品牌影響力的升值。

在營銷過程中，有必要深入了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移和升級的趨勢，了解客戶的核心需求，了解房地產(chǎn)需要什么樣的營銷方式，以及服務(wù)系統(tǒng)。無論產(chǎn)品有多好，這些都是與營銷密不可分的。即使是最好的營銷也是需要依賴產(chǎn)品，為了能夠成功，產(chǎn)品和營銷是必不可少的！